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10 Gute Gründe für Immobilienerwerb
Hier finden Sie unsere 10 Gründe für den Erwerb Ihrer eigenen Immobilie
1. Grund
Die Art zu leben
Eigenheimbesitzer wohnen lieber in den eigenen vier Wänden, denn dies bedeutet mehr Lebensfreude. Ein weiterer Vorteil ist die Möglichkeit, bauliche Veränderungen eigenständig durchzuführen, ohne Mitsprache anderer. Dadurch sind Eigenheimbesitzer glücklicher und zufriedener mit ihrer Wohnsituation.
2. Grund
Wertzuwachs
Eine eigene Immobilie in der richtigen Lage bietet die Chance auf hohen Wert- und Vermögenszuwachs. Wertsteigernd wirkt auch der stetig steigende Wohnraumbedarf, wie auch die steigende Anzahl der Single-Haushalten. In bestimmten Regionen haben sich die Immobilienpreise in den letzten 40 Jahren vervierfacht.
3. Grund
Sicherheit als Grundbedürfnis
Der Immobilienbesitz wird in Deutschland immer mehr zur Hauptsäule des Vermögensaufbaues. Eigenheime und vermietete Immobilien werden als hervorragende Möglichkeiten gesehen, inflationsschützenden Vermögensaufbau zu betreiben. Mit vermieteten Immobilien lassen sich Steuern sparen und gute Renditen erzielen. Im Alter dienen bezahlte Eigenheime als zusätzliche Altersversorgung, denn die Mietzahlung entfällt.
4. Grund
Schutz vor Inflation
In der deutschen Geschichte spielten Geldentwertungen immer eine große Rolle. Inflation und neue Währungen vernichteten oftmals die Vermögen der Menschen. Immobilien- und Sachwertbesitzer haben sich in Krisen immer am schnellsten erholt. Sach- und Immobilienwerte bieten eine außerordentliche hohe Sicherheit und schützen Sie vor Vermögensverlust.
5. Grund
Staatliche Subventionen
Beteiligen Sie den Staat an Ihrem Immobilienbesitz bzw. Immobilienerwerb. Egal, ob Sie bereits eine Immobilie besitzen, ein Haus bauen, oder ein bestehendes Gebäude erwerben. Je nach Situation gibt es diverse Förderprogramme, wie z. B. zinsvergünstigte Darlehen, Tilgungszuschüsse, Sonderabschreibungen und dergleichen. Auch die Bildung von Eigenkapital über Wohnriester wird gefördert, wie auch die Gewährung einer Eigenheimzulage oder des Wohnbaukindergeldes.
6. Grund
Vorsorge für das Alter
Die Versorgung im Rentenalter reicht nicht aus, um den gewohnten Lebensstandard zu halten. Mit dem Erwerb einer Immobilie können Sie im Alter mietfrei wohnen. Haben Sie eine vermietete Immobilie, verbessern die Mieteinnahmen Ihre Rentensituation. Es ist auch denkbar, Ihre Immobilie im Alter zu verrenten, sollte diese noch nicht ganz abbezahlt sein.
7. Grund
Teil der Risikostreuung
Beteiligen Sie den Staat an Ihrem Immobilienbesitz bzw. Immobilienerwerb. Egal, ob Sie bereits eine Immobilie besitzen, ein Haus bauen, oder ein bestehendes Gebäude erwerben. Je nach Situation gibt es diverse Förderprogramme, wie z. B. zinsvergünstigte Darlehen, Tilgungszuschüsse, Sonderabschreibungen und dergleichen. Auch die Bildung von Eigenkapital über Wohnriester wird gefördert, wie auch die Gewährung einer Eigenheimzulage oder des Wohnbaukindergeldes.
8. Grund
Attraktive Kaufpreise
In einigen Regionen scheinen die Kaufpreise ins Unermessliche zu steigen. Im internationalen Vergleich jedoch sind deutsche Immobilienpreise, auch in Großstädten wie München oder Berlin, noch als günstig zu bezeichnen, obwohl Deutschland als Industrienation gilt. Kaufinteressenten wie auch Eigentümer sollten jedoch die weitere Preisentwicklung beobachten.
9. Grund
Immobilie als Statussymbol
Wohnungseigentümer genießen in der freien Wirtschaft ein höheres Ansehen. Immobilienbesitzer tun sich beim Abschluss diverser Verträge wie Verbraucherfinanzierungen und Dienstleistungen leichter.
10. Grund
Vermögen übertragen
Da Immobilien sicher und wertbeständig sind, eignen sie sich besonders gut, an die nachfolgende Generation weitergegeben zu werden. Durch entsprechende steuerliche Freibeträge unterstützt der Staat die Übertragung. Durch diverse Rechtsvorschriften (Notarzwang) sind Übertragungen nach Verkauf oder Erbschaft gesetzlich geregelt.
Übrigens: Nur cirka 53 % aller Bundesbürger sind Immobilieneigentümer! Damit liegt Deutschland am unteren Ende in Europa!
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